06 14 32 93 45 04 20 20 32 18
11, boulevard François Salini
20000 AJACCIO

Superbe T4 à Agosta à 790 000 €


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Appartement 120 m² - 4 pièces - Albitreccia 790 000


Description de l'offre Ref 6516


Dans la commune d'Albitreccia, à 2 pas de la plage d'Agosta, l'agence COLOMBA IMMOBILIER est ravie de vous proposer dans une résidence de prestige haut de gamme, construite aux normes Effinergie, un T4 de 120 m², en rdc avec vue mer. Tres bonne exposition Est-Ouest. Il se compose ainsi : Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, 3 grandes chambres avec de nombreux rangements, 2 salles d'eau et 2 wc. Lappartement bénéficie de deux belles terrasses et de deux espaces jardins. Cela vous permettra de vous détendre devant les couchers de soleil. Vous disposerez aussi d'une cave, d'une cave à vin climatisée et d'un garage fermé. Ce bien peut-etre un très bon investissement locatif. Proche des commodités à pied, en voiture à 5 min de porticcio et à 20 min d'ajaccio. Il peut etre vendu meublé. Un grand nombre de prestation de haut standing dans la residence et dans l appartement : * Surveillance des appareils à distance, * Double mur entre voisins + isolation phonique. * Isolation périphérique exterieure de 20 cm * Isolation phonique et thermique dans les sols et les cloisons (double peau et double armature) * Chauffage au sol basse temperature * Climatisation en faux plafond * Triple vitrage fenetres Finstral * Volets électriques et visiophone. Les charges s'élèvent à seulement 150€/ mois ( incluant eau chaude, chauffage et climatisation). La taxe foncière : 1800€ par an. Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à contacter mlle ANGELI Virginie, agent commercial de l'agence COLOMBA Immobilier à ajaccio, (R.S.A.C : 891 674 616 000 18 Ajaccio) au : 06.10.96.32.54. Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 20128


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.6


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2014


Copropriété OUI


Prix de vente 790 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


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