06 14 32 93 45 04 20 20 32 18
11, boulevard François Salini
20000 AJACCIO

Superbe T4 vue mer !


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Appartement 133.94 m² - 4 pièces - Albitreccia 850 000


Description de l'offre Ref 6519


Dans la commune d'Albitreccia, à 2 pas de la plage d'Agosta, l'agence COLOMBA IMMOBILIER est ravie de vous proposer à la vente, dans une résidence de prestige haut de gamme, construite aux normes Effinergie, un T4 de 134 m², en étage élevé avec vue imprenable sur la mer et les îles sanguinaires. Tres bonne exposition Est-Ouest. Meublé. Il se compose ainsi : Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, une salles d'eau avec wc, une grande chambre avec de nombreux rangements, une suite parentale comprenant des rangements, une salle d'eau avec wc et une terrasse.  Lappartement bénéficie d'une autre terrasse . Cela vous permettra de vous détendre devant les couchers de soleil.  Vous disposerez aussi d'une cave, d'une cave à vin climatisée et d'un garage fermé.  Ce bien peut-etre un très bon investissement locatif. Proche des commodités à pied, en voiture à 5 min de porticcio et à 20 min d'ajaccio. Un grand nombre de prestation de haut standing dans la residence et dans l appartement : * Surveillance des appareils à distance, * Double mur entre voisins isolation phonique. * Isolation périphérique exterieure de 20 cm * Isolation phonique et thermique dans les sols et les cloisons (double peau et double armature) * Chauffage au sol basse temperature * Climatisation en faux plafond  * Triple vitrage fenetres Finstral * Volets électriques et visiophone. Les charges s'élèvent à seulement 150€/ mois ( incluant eau chaude, chauffage et climatisation). La taxe foncière : 1800€ par an. Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à contacter mlle ANGELI Virginie, agent commercial de l'agence COLOMBA Immobilier à ajaccio, (R.S.A.C : 891 674 616 000 18 Ajaccio) au : 06.10.96.32.54. Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 20128


Surface habitable (m²) 133,94 m²


Surface loi Carrez (m²) 133,94 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2014


Copropriété OUI


Lot n° 85


Prix de vente 850 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 836 €


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