COLOMBA IMMOBILIER Agence
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Bureaux 47 m²

Sagone (20118)
189 000 € Référence 6548AD

A propos de ce bien

Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 48 m², idéalement situé au cœur d'une zone dynamique. Construit en 1990 mais entièrement rénové, ce bien allie charme d'antan et modernité. Avec ses 3 pièces bien agencées et ses 8 m² de réserves, il offre un espace de travail fonctionnel et modulable.

Imaginez-vous évoluer dans cet espace professionnel où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année.

Situé dans un immeuble de 3 étages en excellent état, ce local bénéficie d'un parking commun et d'une place de stationnement extérieur.

Profitez de la proximité immédiate des commodités :PLAGE, supermarché et restaurants se trouvent à seulement 2 minutes à pied,.

De plus, plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des pauses nature pendant vos journées de travail.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre agréable et bien desservi. 

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Bureaux

Agencement

  • Superficie m2 47 m²
  • Vue PLAGE

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

  • Code postal 20118
  • Ville Sagone

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 4

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1990

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 24.45 m²
  • bureau 8.82 m²
  • bureau 10.29 m²
  • salle d'eau 3.77 m²

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur