Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82.5 m²

Ajaccio (20000)

475 000 € Référence 6546

A propos de ce bien

L'Agence Colomba Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur Ajaccio à deux pas de la place Miot, un bel appartement T3/4 de 82,5 m2. Le bien se situe au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu et securisé disposant d'un parking exterieur. Cet appartement très lumineux bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grace à sa triple exposition est, sud, ouest, il est composé d'un hall d'entrée avec rangement,de deux jolies chambres avec vue dégagée sur jardin,d'une cuisine équipée semi ouverte donnant sur un vaste double séjour baigné de soleil agrémenté d'un balcon de 8,5m2 face à la mer,d'une salle de bain et d'un toilette séparé, une cave complète ce lot. Avec quelques travaux de modernisation cet appartement pourrait devenir un cocon idéal dans un quartier idéal.

A noter, que ce bien étant initialement un T4, il pourrait facilement le redevenir ...

Ses plus: balcon filaire vue mer, double vitrage,climatisation,cave ,parking exterieur, plage ,commerces, écoles et lycée au pied de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 82,50 m²
carrez 82,50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1958
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (climatisation)
1 parking(s)
exposition Sud
4ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue mer
cave
balcon
quartier quartier des étrangers, TRIANGLE D'OR, Trottel

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 64

Nombre de lots 71

Quote part annuelle des charges 1 360 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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